Când ajungi în Avalon Estate, descoperi mai mult decât un proiect rezidențial – este o viziune despre cum ar trebui să arate armonia între casă, om și natură.
Complexul propune o infrastructură care îmbină perfect designul modern cu respectul pentru natură. În total, 28.000 m2 de spații verzi și zone exclusiv pietonale au fost astfel gândite încât, odată ajuns în Avalon Estate, să nu te mai preocupi de circulația auto.
Prime Kapital a fost ferm în brieful său către biroul de arhitectură ADN BA – și-a dorit o dezvoltare car-free (cu acces auto limitat).
Cea mai mare parte a celor 352 de locuințe dezvoltate în prima fază a proiectului sunt deja locuite de cei care au ales ca Avalon Estate să devină noul lor cămin.
Ei au avut parte, încă de la mutare, de infrastructură bine integrată în proiect, chiar de la intrarea din Bulevardul Pipera, de spații verzi generoase dar și de acces la facilități comune precum clădirea Clubhouse (care are saună, sală de sport și piscină cu filtrare prin plante), clădirea Gatehouse (punctul de acces în proiect), la care se vor adăuga spațiile comerciale din Faza 2 a proiectului, aflată deja în dezvoltare.
„Avalon este unic. Seamănă cu unele proiecte pe care le poți găsi în țările nordice, dar are un caracter distinct – este la o aruncătură de băț de centrul de business al orașului dar este extrem de generos cu spațiile verzi, oferind senzația de locuire aproape de natură. Locul ideal în care să îți crești copii”, spune Maggie Kitshoff, partener Prime Kapital.
Prime Kapital este unul dintre cei mai importanți dezvoltatori, investitori și operatori imobiliari din Europa Centrală și de Est. Compania a fost fondată de Martin Slabbert și Victor Semionov, fondatori ai fondului de investiții sud-african NEPI Rockcastle.
Am presupus că atenția la detalii a proiectelor Prime Kapital se datorează unei prezențe feminine puternice în companie și am vrut s-o cunoaștem mai bine pe Maggie Kitshoff, chiar în interiorul casei ei din Avalon Estate, unde ne-a primit cu căldură și naturalețe.
Originară din Africa de Sud, Maggie aduce o perspectivă diferită, chiar unică asupra dezvoltării rezidențiale. Este de peste 7 ani în România, țară pe care o cunoaște bine, având în vedere că Prime Kapital are proiecte rezidențiale și centre comerciale pe tot teritoriul tării, și pe care o adoră. Maggie a studiat afaceri și drept; a început prima afacere când avea 23 de ani – business despre locuințe și construcții.
„Să fii lider înseamnă să iei decizii corecte și informate, chiar dacă nu sunt întotdeauna populare”, spune Maggie. Cu un stil de management care îmbină analiza riguroasă și creativitatea, Maggie a devenit o figură recunoscută în Prime Kapital care a reușit să facă din Avalon Estate un exemplu de design și locuire urbană. Avalon Estate a fost distins cu premiul pentru „Arhitectură construită/Arhitectura locuinței colective” în cadrul Anualei de Arhitectură București – o recunoaștere a viziunii și execuției sale impecabile.
Avalon Estate a fost inspirat de o nevoie și o cercetare de piață. „În 2016 am fost surprinși să vedem că se acordă puțină atenție proiectării și dezvoltării urbane (masterplan design) și ne-am dorit să construim infrastructură suplimentară pentru dezvoltările noastre; am fost surprinși să vedem că se acordă puțină atenție zonelor verzi.
Un impact major pentru mine l-au avut mașinile, care erau peste tot, unele parcate în fața căilor de acces ale oamenilor, genul de poluare vizuală care influențează starea generală de bine a unei comunități”, descrie Maggie Kitshoff o realitate românească valabilă încă în zilele noastre. Echipa Prime Kapital a decis că-și dorește un proiect care să combine caracteristici arhitecturale, dar fără ca aceeași clădire să se repete.
„Rezultatul acestui proces de proiectare de doi ani a fost Avalon”, mai spune Maggie. Prime Kapital a lansat recent faza a doua a proiectului, care va avea încă 153 de unități, iar în total cu faza a treia va ajunge la aproximativ 800 de unități.
Echipa a fost atentă la elementele de sustenabilitate și unul dintre detaliile cele mai fascinante este sistemul intern de gestionare a apei de ploaie.
Acesta creează un habitat natural pentru păsări, contribuind la un ecosistem sănătos, în timp ce oferă un filtru natural pentru lacul Pipera, pe malul căruia este dezvoltat proiectul. O altă caracteristică a proiectului Avalon este că are multă lumină naturală în toate locuințele.
Pentru că îi place foarte mult ceea ce face, acesta a devenit principalul motiv pentru care Maggie Kitshoff se trezește dimineața. Crede că meseria de dezvoltator este foarte dinamică și se gândește mereu cum un spațiu bine gândit poate îmbunătăți calitatea vieții.
„Pentru mulți, casa este investiția de o viață și este un privilegiu să contribui la crearea de spații care au cu adevărat un impact pozitiv”, concluzionează ea.
Poate că Avalon Estate oferă senzația unui loc de vacanță, însă este un exemplu de cum comunitatea, sustenabilitatea și designul pot coexista. Este un spațiu care te invită să visezi, dar îți oferă în același timp realismul confortului și siguranței.
Alte proiecte ale Prime Kapital
Silk District (Iași). Apartamente spațioase, zone verzi extinse,
clădiri de birouri clasa A și spații comerciale dedicate rezidenților.
Marmura Residence (Bucureștii Noi). Proiectul cuprinde 458 apartamente spațioase și 6 spații de birouri. Marmura Residence în București.
Pleiades Residence în Ploiești.
